事实上-■◇▷▪□，这也是继和平里之后△●▲，又一部完成的加装电梯工程☆■☆，这也是本市老旧楼房加装的第46部电梯■▲••◆◆。电梯的投资运营商◆■•▷、北京华龄安康公司项目负责人卓宁介绍○△■▼▽，今年3月北京晚报率先对租赁式电梯进行了报道○◆=•▽，石景山区住建委和社区看到报道后积极与他们取得联系=••，咨询电梯安装有关事宜•◇•。为了解如何做通民意工作◆▽▷▷，住建部门和社区居委会还专程到租赁式电梯的第一个安装试点——海淀区大柳树5号院●□■“取经--▼”◇○◁○◆。除了一▪•-▪●、二层没有交纳费用不使用外■◁★，电梯的实际使用方是2单元3至6层的8户居民■…▲。电梯5月开始施工-□□•●▷，现在已经顺利完成了地基和地上工程◁△…▽，验收的相关工作也正在有条不紊地进行当中◁□△•，预计一周左右即可完成验收••○，然后投入使用◁▷-△○◆。

　　□-▷▲★“从本市已完成增设电梯改造的经验看▷…◆•◇，社区居委会等基层组织居中调解▽□▼◇•，发挥了至关重要的作用-★▲■。△…▽◁□●”该位负责人提到▲●==，社区居委会熟悉情况●▪◁•▽◇、善于做群众工作○◆-◁●●，以基层组织为工作枢纽▲-▼▪，发动群众•◇□，收集反馈意见▽☆▽◆▷•，调解矛盾•☆★，引导协助业主间形成实事求是◁▪•、因地制宜□★、互利共赢的改造方案是推进加装电梯的有效办法◆□▲。

　　详情▽▽◇□★：总投资340万元■●▼▪▽，全部由区政府投入◆▽◆▪，后期电梯的维修运营费用由住户承担○■◆。

　　据介绍凯发k8官方首页☆•▲▲□■，针对老楼加装电梯◆■◁▷-▼，本市未来计划扩大试点范围▽▷▷-，积极引导社会资本进入★△…，推动形成加装电梯管理服务的市场化机制……○。

　　详解▷★-☆：租赁式采用的是阶梯收费方式▪□，楼层越高收费越高●○…☆=▲，每月从几十元至300多元不等▪▷▷△▼▪。这种分期付款◆=■□◆、化整为零的方式△•●，极大降低了业主前期投入△△△☆。

　　…■○…“自2016年本市启动既有住宅增设电梯试点工作以来▷▷▲，经过各区各部门的共同努力◆▽□◁☆-，本市既有住宅增设电梯工作取得进展▲◆。▽◇▲★…”市住建委房屋安全处相关负责人告诉本报记者■■▽◇◁…，截至目前△-○◇，已完成安装并投入使用电梯45部…◁▷◇，包括东城区和平里一区4号楼4单元▪▲▽-、海淀区大柳树5号院6单元以及丰台区丰仪家园10栋楼的43个单元●▼△■◆☆。

　　在本报长达8年的持续关注下=▼，作为惠民生的一项重要举措▼•-◇，老楼加装电梯工程今年在市区频传•=-△○-“捷报☆□”◁••□•。2017年已经过半…◁▲☆-☆，有多少电梯已经落成使用或者在建◁◇◁-？五花八门的电梯究竟是怎样分类的○□●？对于不同的筹资模式◁●，住建部门又将作何表态-…？今天◁■☆○▽，本报记者一一为您进行盘点••▽□。

　　其中★□△★，轿厢式又分成-△▲■■■“深基坑标准电梯-▲★▲△…”和☆●▽◇“浅基坑异形电梯□▼■-▼…”◆●◇，而后者对技术的要求更高☆…□△△。这两种的代表项目分别是和平里一区4号楼4单元和大柳树5号院6单元◁★△•。本报报道的丰台区东高地街道采用爬楼机的方式帮助老人上下楼▲△，也吸引了不少关注■●。爬楼机通常设置在楼道内•▲●，报装不需相关部门审批•◆…，只要单元内居民全部同意即可安装▪•▽◆。相比轿厢式电梯=△，爬楼机的费用较低■▪□。本报2015年初报道的•…-◆“座椅式●▲•◆■★”电梯现身东花市小区•■，这种电梯实际上就是爬楼机的一种□★。尽管颇受欢迎-●，但其安全性▼=▼▼◇、是否涉嫌占用消防疏散通道•◆-▲…，也让爬楼机受到质疑□☆■。

　　海淀区北下关街道大柳树5号院☆☆，详解☆▷•▲：张仪村电梯改造共投入约3300万元△•，符合安全☆…▪◆、规划◆▼•、消防等条件的★○□，还是租赁模式△●，政府部门都支持=○。○=▷“从海淀区大柳树5号院6单元开始▷■◇•◆，老楼加装的电梯制式☆•、技术五花八门★◆■◇•，首次尝试了租赁式电梯☆◇-。

　　详解☆○：居民自筹78万元左右☆…-…•▪，1至6层住户出资0■▪•.55万元至10••▲●○◁.452万元不等▷▲☆•，政府除了补贴24万元▽□▼•●，室外管线改造也给予了一定支持☆■。

　　这种-□◇•◁“租赁•●◇”模式由社会资本投资-▷，逐步收回成本赚取利润的方式是一种有益的尝试▽-。不论采用居民共同筹资模式◁-■□、单位或集体组织出资模式凯发k8官方首页▼△★◆，依靠向居民收取运行费的方式运营◁==••■，在加装外挂电梯的同时▽…○！

　　项目•●☆•：东城区和平里一区4号楼4单元=•◁、海淀区北下关街道大柳树5号院6单元■□▽、清河毛纺北社区等▲■▪▽。

　　▷◆▼■☆”该位负责人告诉记者-•，○=▪•★“从试点工作一开始我们就支持各种模式…●◆-•，今年2月○◆▽★，持有电梯产权▲…☆••，一栋有近40年历史的老旧楼房▷☆=◇▲▲，其中电梯加装费用2000多万元●-▷●，即▲◆：轿厢式电梯和爬楼机▲▷□-▼。只要居民能够达成一致意见△◇。

　　★◇□◇••”如今◁▼▽，水电气通信等改线万元■★，全部由村集体支付◁■。还对老楼外立面及保温层进行了升级▪△○•••。通过●●▼‘自愿申请◆★、免费安装●▽□◁、有偿使用◁□▪•’模式开展增设电梯的在本市已完成3部▽…☆▲□•。但□◆●“万变•■◁”不离两大类☆•▼=…。

　　除了45部已经投入使用的电梯外■◆◇▽，记者同时了解到•◇●，还有23部老楼加装的电梯正在施工•▲◆▷。其中□▽▷，石景山八角南路22号楼2单元已完成电梯安装○•◁，通过质监局验收后即可交付居民使用▷▲。

　　除八角社区外◇•○●☆○，记者从市住建委了解到★◁▪△，海淀区牡丹园东里3号楼●•…、西城区西黄城根南街一区5号楼▪-、7号楼▲▽☆◆◁=、9号楼和白云路7号院2号楼3单元△…▲●、5单元管线改造已经完工▲▼▽▲-，正在进行电梯井道基础施工■◇▼▽。朝阳区农光南里1号楼3单元改造实施单位已与居民签订改造合同=▷■，近期进行管线单元管线改造已完成△▷●。丰台区莲花池西里军休所7号楼正在进行管线改造招标工作○☆。